Situation:
Geplantes Hotel in Potsdam mit 58 Zimmern, Schwimmbad und Restaurants. Angefangenes Projekt, das seit 1997 eine Bauruine war. Immobilie stand/steht unter Zwangsverwaltung.

Auftrag:
Bank beauftragte uns, ein umfassendes Konzept für die Immobilie zu erstellen (Markt-/Standortanalyse, Hotelkonzept, Investitionsschätzung zur Fertigstellung des Hotels gemäß Konzept). Konzeption: Frühjahr 2000, Übernahme: Dezember 2000.

Maßnahmen:
+ Koordination/Überwachung Inneneinrichtung sowie Hotelausstattung und
+ Durchführen eines Baukostencontrollings
+ Parallel zur Fertigstellung sowie mit Abschluß des Baus (Juli bis November 2000)
+ Übernahme des Managements des Hotels
+ Suche/Einstellung des gesamten Personals
+ Aufbau der Vermarktung des neuen Hotels (bereits in der Pre-Opening- Phase)
+ Einführung eines zeitnahen und umfassenden Controllings

Status:
Das Hotel wurde seit Dezember 2000 durch uns betrieben und wurde am Markt erfolgreich positioniert. Immobilie/Hotel konnte erfolgreich Ende Mai 2005 im Wege der Zwangversteigerung veräußert .